根据最近的一份报告，阿拉巴马州的租房空置率为9%.3%, 全国第四高.
作为阿拉巴马州拉斐特市的房东，这个消息可能会让你担心. 然而，有一些方法可以防止你的房产出现高空置率. 一是定期进行物业保养和维修.
为此，我们创建了这个指南，讨论财产维护和维修及其重要性. 所以请继续往下读，因为你在这里学到的东西可以帮助你最大限度地提高租金收入.
财产维护和维修的重要性
商业楼宇的维护和维修是业主的法定义务. 通过执行这些任务，房东可以遵守建筑或住房规范.
假设你拥有一个多户住宅，被归类为商业. 你必须确保它对你的租户来说是安全和适宜居住的. 因为如果不是，你的房客可以投诉你违反规定 路易斯安那州的住房法规.
商业财产的维护和维修也有助于保持或提高财产的价值. 这样你就可以收取合理而公平的租金. 相反, 如果你的房产由于缺乏维护而年久失修，你可能不得不降低你的利率.
最后但并非最不重要的是，确保你的财产处于最佳状态是最有效的方法之一 让租客续签租约. 毕竟, 他们会很高兴住在一个维护良好的建筑里，不会危及他们的健康和安全. 这提高了租户的满意度，鼓励他们住得更久.
必要的维护和修理任务
你应该为你的房子的屋顶、管道和暖通空调系统安排定期维护. 影响这些系统的问题(例如.g.(如漏水)会导致室内空气质量差(IAQ). 暴露在糟糕的室内空气质量会影响你的租户的健康，使他们面临风险 肺部和心脏问题.
你还应该每年检查和调整你的房产的电力系统. 它可以帮助防止你的身体系统引起火灾和伤害，比如电击和烧伤.
其他需要记住的重要事项有:
- 结构部件，如墙壁、地板和天花板
- 门窗
- 草坪和园林绿化
为了达到最佳效果, 在拉斐特只雇用合格的维修服务供应商, LA. 检查他们的资格、许可证、保险和执照.
你还应该考虑与全方位服务公司合作 老佛爷易世博公司. 他们与合格的、经过审查的建筑承包商合作，监督财产的维护和维修. 有他们的服务和帮助, 你不必亲自动手，就能使你的财产保持完好.
与PMI完整性属性合作
物业维护和维修不仅仅是房东的法定义务. 它们可以帮助保护你的财产安全、可居住和有价值. 因此，你会有满意的租户，他们会很乐意续签租约.
我们的全方位服务易世博公司, PMI完整性属性, 准备好帮你完成所有这些任务了吗. 我们专门从事物业维护，租户筛选，租金收取，会计和报告. 我们也很自豪能成为PMI的一部分, 一家提供房地产资产管理解决方案超过20年的全国性特许经营公司.
所以，如果你准备好委托专业人士来维护你在拉斐特的房产， 今天就打电话给我们! 我们很乐意和你讨论如何管理你的资产.
